Affascinante casale Toscano in Maremma

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Tipico podere toscano in pietra di circa 380 mq situato su un poggio esclusivo con vista incantevole sulle campagne maremmane, contornato da 14 ettari di terreno.
Oliveto biologico igp di 480 piante certificate bio e disposte su curve di livello (a terrazza).
Pozzo antico per la raccolta dell’acqua piovana che serve anche il podere.
L’edificio è disposto sue due piani con scala interna. Al 1° piano appartamento ristrutturato con ampio salone con cucina e camino, 3 camere, 1 bagno e 1 terrazza. I soffitti sono alti e tradizionali con travi in legno e pianelle di cotto.
Al piano terra le vecchie stalle.

Azienda agricola – inserita nella zona di produzione vinicola del doc di Montecucco
14 Ha di terreno
Piccoli fabbricati annessi
Carport per il fotovoltaico con parcheggio coperto per circa 10 auto
Riscaldamento centralizzato con impianto GPL (serbatoio interrato)
Energia elettrica : L’azienda ha un impianto ftv da 20 Kw a servizio del podere con un contratto di “scambio sul posto” con Enel e l’investimento, oltre al risparmio in bolletta poiché utilizza l’energia prodotta, ha una rendita finanziaria (incentivo statale gse) fino al 2030, più l’energia non utilizzata (eccedenza) venduta a Enel.
Acqua: Pozzo antico per la raccolta dell’acqua piovana che serve anche il podere. Possibilità di allacciarsi alla rete pubblica (Acquedotto del Fiora)

Distanze:

30 minuti dal mare – Parco dell’Uccellina e Parco della Maremma – 10 minuti dalle Terme di Petriolo
25 km Grosseto – 40 km Siena – 40 km Montalcino – 100 km Firenze – 170 km Roma Fiumicino

Nel 2011 presentato e approvato Progetto per la ristrutturazione con ampliamento della superficie e per la realizzazione di un biolaghetto balneabile. Non ci sono vincoli ambientali.

Rif. Agenzia: Casale a Monte Antico
Ubicazione: Monte Antico
Dimensioni: 380 mq
Spazi esterni: 14 ettari
9 dicembre 2016
Prezzo richiesto: Trattativa Riservata

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